第24章 平淡如水 4（第2 / 3页）

近十年的秘书长生涯让朱文锦练就了一身特殊的本事，就是揣摩领导意图，赵长征任清江省省长前是东州市委书记，那时候，朱文锦就是市委常委、秘书长，他深知赵长征是个表面温和内心犀利的人，对经济工作非常内行，听汇报来不得半点虚假和马虎。但工作作风并不武断，很善于调动下属思考的积极性，是个从善如流的人。

相比之下，洪文山不仅不熟悉经济工作，而且工作作风有一些武断，朱文锦揣摩洪文山的工作作风与长期从事纪检工作有关，洪文山在省纪委副书记的岗位上干的时间比朱文锦在市委秘书长的岗位上干的时间还长。

朱文锦心想，洪文山上任以来最大的手笔就是“房地产业立市”，为此还提出了“经营城市”的理论，尽管夏闻天一再提出质疑，强调东州是个老工业基地，装备制造业才是立市之本，但是洪文山就是听不进去。

当然洪文山有洪文山的想法，“肖贾大案”后，东州经济一度跌入低谷，发展装备制造业是远水解不了近渴，能解近渴的只有房地产。目前土地出让金已经成为超过税收的第一大财政，朱文锦是市委政策研究室主任出身，他深知这样发展经济非常危险，因为卖地就是卖资源，就是卖家底，家底越卖越少，最后城市土地都跑到房地产商手里去了，留给政府的只有房地产泡沫。

朱文锦觉得有必要提醒一下洪文山，但不能直截了当，于是他沉思片刻，迂回地说：“洪书记，当然是就棚户区改造和经济适用住房建设而谈更好，不要展开，赵省长很务实，就一项工作谈透，会给赵省长留下更深的印象。胭脂屯的改造和彩虹城的建设都可圈可点，赵省长听了以后会非常满意。”

“郑组长只知其一，不知其二，1955年中共中央书记处在《关于目前城市私有房产基本情况及进行社会主义改造的意见》里只表明一切私人占有的城市空地、街基等地产，经过适当办法一律收归国有，仅仅是空地和街区。至于1967年国家房产管理局、财政厅、税务总局答复《关于城镇土地国有化请示提纲》，完全是造反派篡改的，歪曲了1955年中共中央书记处的原意，关于这段历史有专门的研究文章，这是我在省图书馆查的，不信你看看，这篇文章上说，‘这个红卫兵式的土地国有化是在一个无法无天的时代提出的，是一个抢夺市民财产的计划’。这个红卫兵式抢夺市民财产的计划显然被回归正常运转的国土和房屋管理部门视为无效，因为直到1982年国家城市建设总局在其发布的《关于城市（镇）房地产产权、产籍管理暂行规定》中，仍然表示：‘根据宪法规定精神，我国城市房屋存在着几种不同的所有制，应加强房屋和土地产权产籍管理’或‘凡在城镇范围内的房地产，不论属于国家集体或个人所有，均需到当地房管机关办理产权登记，领取房地产所有证’。郑组长，你听明白了，是房地产所有证，这里所说的地就是每一份经过合法登记的产权证书上标注着地号的实物土地，也就是体现着土地产权的土地，1982年出台的宪法的确提出了‘城市土地归国家所有’，但是，国家没有一夜之间就拥有了城市土地的土地权，而只是试图通过土地储备予以实现，小青楼下面的土地从来没有经过国家的收购，完全是私有的土地，请问政府凭什么不经过业主的同意，就把我们家的土地卖掉？”许天凤有理有据地说。

“许天凤同志，我认为你在强词夺理，你不觉得你的说法很荒唐吗？我国土地管理法第二章第六条明确规定，城市市区的土地属于全民所有，即国家所有，你们家小青楼不在城市市区？”

“我看不是全民所有，是地方政府所有或者开发商所有，凡是没有进入房地产商口袋里的土地政府都要拿过来，走个过场，然后出让给房地产商，就成了房地产商所有，我只知道人有屋，动物有穴，都是不可轻易挪动的安身之所，房屋和土地是分不开的，在物理、法理、天然权利和法定权利上都是分不开的。郑组长，我现在再一次重申，我们家不同意搬迁，更不允许任何人拆我的房子，否则，我将誓死保卫我的家园。”柳文龙斩钉截铁地说。

郑义无奈地摇摇头，“老柳，我还是那句话，早搬早受益，晚搬损失更大，千万别抱幻想，任何幻想都无济于事，你们两口子再好好想想，我还会来的。”

“郑义，我柳文龙也不是吓大的，你随便，我就不相信在中国就没天理了。”柳文龙气哼哼地说。

“未必吧，文锦，东州是全省经济腾飞的发动机，这是长征同志最关心的，目前这台发动机运转良好，为什么？还不是‘房地产业立市’起到了推波助澜的作用，我觉得这一点必须谈，文锦，你让综合处先起草个汇报稿，你把把关，然后拿给我看。”洪文山笑哈哈地说。

朱文锦的心思根本不在回报稿上，他敷衍地说：“放心吧，洪书记，我一定落实好，只是……”

“只是什么？”洪文山脱口问道。

郑义叹了口气转身走了，柳文龙冷冷地甩了两个字：“不送！”

28、传闻

朱文锦在市委秘书长的位置上服务了三任市委书记了，第一任是现任省长赵长征，第二任是王元章，第三任就是洪文山。本来市委副书记李为民抗洪抢险牺牲后，朱文锦有被提拔为市委副书记的机会，但是中组部派下来个地方局副局长挂职锻炼，接任了李为民的位置，朱文锦失去了机会。

官场上的起起伏伏从来都是云诡波谲的，市委秘书长的位置更是管窥蠡测、意味深长。最近朱文锦从省委组织部听到小道消息，据说周永年要调回中组部另有重任，朱文锦内心深处再一次风云激荡起来。

为了一探虚实，快下班时，朱文锦推开了洪文山办公室的门。洪文山正在看《内部参考》，见朱文锦满脸堆笑地走进来，连忙招手说：“文锦，你来的正好，我正要找你呢，过两天长征同志要到东州检查棚户区改造和经济适用住房建设问题，你觉得我们应该从什么角度汇报回报好呢?”