第57章 人性图腾 8 1（第1 / 3页）

马智华算看头了，不是常说，没有条件创造条件也要上嘛，马智华的格言是，没有关系创造关系也要上。经过一番考察，他终于发现了于宝山是一座金矿，也是自己的一根救命稻草，能屈能伸才是大丈夫，马智华终于向白昌星低下了高昂的头。通过白昌星搭桥，搭上了于宝山的火车。

马智华以为只要抓住了于宝山，就能抓住何振东，想不到何振东拒绝自己上车，此时的马智华是老和尚还俗哪管是大姑娘还是老太婆，能上则上，马智华决定会会何振东，他通过于宝山与何振东约时间，一开始何振东打着非典的旗号说忙，根本不见，架不住于宝山黏糊，为了尽快打发掉自己这个像滚刀肉似的小舅子，只好答应在办公室见马智华一面。

马智华开着自己的车驶进市政府大院时，心里七上八下的，他还没想好用什么办法能够套牢何振东，心里只是默念着一句话，车到山前必有路。

当马智华惴惴不安地敲开何振东办公室的门时，开门的是赖东。赖东与于宝山称兄道弟的，马智华来之前，于宝山事先给赖东打了电话，让赖东关照一下马智华。

66、宽甸

马智华万万没有想到与于宝山合作刚有一点眉目就遇到了非典，心情非常郁闷，更让马智华郁闷的是，于宝山把与马智华合作的事透露给何振东以后，何振东根本不同意。

为了这件事，于宝山还与何振东大吵了一通，于宝山根本不理解何振东的想法，何振东也不想跟自己这个成事不足败事有余的小舅子说得太透。

于宝山认为，姐夫瞧不起自己，有好事只想着范真真那个婊子，索性不理会何振东，除了石佛区林业局的批文以外，什么手续也没有就想开工，被马智华当场制止了。

马智华与于宝山深谈后，觉得何振东是对自己不放心，也难怪自己曾经在森豪集团当过副总裁，后来反水又到天娇集团当副总，最后又与范真真反目，现在又要与于宝山合作，何振东怎么能放心这么个出尔反尔的人。

马智华对何振东这个人早就有所耳闻，与于宝山接触后了解的就更深了，他知道了何振东的弱点后心里有了底。马智华号称东州房地产界的营销教父，最善于攻人的弱点，他深知北滩头这块风水宝地的敏感性，不拿到尚方宝剑绝对不能开工，否则后患无穷。

马智华自从自立门户以来，才知道盖房子和卖房子是两码事，盖房子的内幕太多了，简直是花样百出，哪一样都不是他这个大学教授出身的人擅长的，就说拿地皮吧，马智华自从自立门户以来，之所以举步维艰，主要原因就是拿不到好的地皮。过去做打工皇帝的马智华是不屑权钱交易的，现在不得不直面这个问题。

做房地产就是做关系，马智华猛然警醒，自己缺的不就是关系吗？马智华发现即使一些房地产开发商并未涉及权钱交易的腐败行为，但由于国有土地市场尚处于发育的初级阶段，因此，不少有关系的房地产开发商还是可以通过各种渠道的违规操作拿到土地。之所以投机者有空子钻，就是因为土地供应渠道政出多门。

马智华不愧是大学教授出身，他发现只要有关系，在东州可以从十大渠道拿到土地，其中包括：中央驻东州各大单位、各大兵种在东州系统、国有开发企业原划拨的土地；从各区县出来的土地；城市工业结构调整后的土地；各区“危改”土地；郊区开发区的土地；绿化隔离带的土地；小城镇建设土地以及各种存量更改用途的土地。

在东州注册的上千家房地产公司，真正具有开发实力的不足十分之一。多数企业由于缺乏开发实力，往往靠炒地皮、卖项目维持生计，因此，持地观望，待价而沽，转卖项目牟取暴利的生意，在房地产界屡见不鲜。一个楼盘几易其手，地皮价格自然随之翻番。