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这样的利益面前,能够把持住的人恐怕不多,而林海他们所看到的情况,似乎也证明了这一点。
所以,林海看到报表分析以后,一下子就想到,这很有可能是肖经理他们,为了捞取更多的好处,把房源扣住,没有在售楼部进行直接销售,而是私底下通过中介公司去操作,为个人争取更大的好处。
这样一来,看似房源也能够正常销售,大成集团的资金也能够正常回笼,看似对大成集团没有任何的损失,而且肖经理他们也能够拿到好处。
但是实际上,怎么可能呢,一来,房源的数量都是有限的,分给中介公司,那售楼部的这些置业顾问,这些大成集团自己的人就面临着没有房子卖,收入不理想的情况,时间长了,心态肯定熬不住,对于团队建设和凝聚力来说肯定只有负面作用。
而且,售楼部这边买不到,反而是要到中介公司这边加价去买,还加的不是一笔小数目,一平方米五千块左右,这多出来的钱足够在小城市直接买房了。
炒房客毕竟只是一部分,绝大多数买房的都还是有刚需的普通人,这些人着急买房安家,打拼很久甚至于几个家庭的钱凑在一起才能够买得起一套房子,如今一下子一套房涨了几十万,这对于他们来说绝对是个沉重的负担。
面对这个情况,想要买房的客户难道就没有怨言?那这个矛头迟早要对准大成集团,对于大成集团的声誉还有未来的长远发展都是极为不利的。
林海吐了个烟圈,悠悠地说着:“反正我知道一件事情,报表永远都只是表面的,特别是那些数据,你光看那些数据是看不出来问题的,不然的话作假都作不好,不是早被人发现了?”
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